על מנת להשוות בין כמה קצבאות, עליך לחשב את שיעורי הריבית האפקטיביים כולל כל העלויות שהבנק נגרם לו. רק כך יהיה בסיס להשוואת ריביות נומינליות שונות ועלויות נלוות.
כיצד להשוות בין קצבאות של הצעות שונות ב- Excel
הדבר הראשון שאתה צריך הוא טבלה קטנה עם הנתונים הבסיסיים. ברצונך להשוות שלוש הצעות להלוואת קצבה מעל 100,000 יורו עם תשלומים חודשיים ותקופה של 20 שנה. שלוש ההצעות נבדלות מבחינת הריבית הנומינלית ועלויות נוספות.
להצעה הראשונה יש את הריבית הנומינלית הנמוכה ביותר עם העלויות הנלוות הגבוהות ביותר, ההצעה השלישית היא הריבית הנומינלית הגבוהה ביותר עם העלויות הנלוות הנמוכות ביותר, וההצעה השנייה נמצאת באמצע. האיור הבא מציג את הנתונים הבסיסיים לשלוש ההצעות:
חישוב מהיר של סכום התשלומים באמצעות Excel
לפני שתוכל לחשב את שיעור הריבית האפקטיבית לשלוש ההצעות, אתה צריך את סכום התשלומים הנובע מהנתונים הבסיסיים. אתה יכול לחשב שיעור זה באמצעות פונקציית RMZ.
לפונקציה יש את המבנה הבא:
= RMZ (ריבית; תקופות; סכום)
אתה מעביר שלושה ארגומנטים לפונקציה: עם שער ריבית לעבור את סכום הריבית הנומינלית. הטיעון השני תקופות מגדיר את מספר תקופות התשלום. אתה עובר כטיעון השלישי עם כמות גובה הקצבה.
עבור תא B8 חשב את סכום התשלומים של הקצבה הראשונה באמצעות הנוסחה הבאה:
= RMZ (B7 / B4; B3 * B4; B5-B6)
לאחר הקלדתו, העתיקו את הנוסחה לתאים C8 ו D8כדי למצוא את כל שלוש רמות התעריפים.
כריבית, חלק את הריבית הנומינלית מהתא B7 לפי מספר התקופות בשנה מהתא B4, שכן הריבית הנומינלית היא ריבית שנתית. זמן הריצה נובע מהשנה בתא B3, מוכפל במספר התקופות בשנה מהתא B4. מכיוון שאתה רוצה לכלול את העלויות הנוספות בנוסף לסכום הקצבה, אתה מושך את העלויות הנוספות מהתא כסכום המועבר B6 על כמות הקצבה מהתא B5 רָחוֹק. אתה יכול לראות את התוצאה באיור הבא.
